中海寰宇天下

房博士你好，西安买房需要的社保只是养老保险吗？有没有医保和公积金等？谢谢

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 买房对社保证明是有要求的，公积金没要求，社保包括5类，不是单指养老保险。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好 方便寄一分你们的西安购房地图么？之前下过单了

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您之前下过单的话，我们都会第一时间联系您确认收取方式，请您耐心等待。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，麻烦问一下，在西安买房夫妻双方一个公积金在西安，一个在榆林，能贷多少？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 榆林的公积金在西安是不能使用的，一个人的话在西安使用最多是50万。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

自住高科麓湾，港务区选哪个

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 都可。高科麓湾签约名校，周边环境不错，配套也可以，性价比也比较高；港务区借十四运的契机，发展不错，基础配套逐步完善，片区多个纯新盘都是品牌项目，值得入手。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

摇不到房有什么办法吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 摇号买房是西安针对热门楼盘的一种推售方式，摇上或摇不上都是概率问题，没有什么解决办法。只能在中意的楼盘中多摇几次提高摇中概率。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我想问一下御锦城15期，2楼的话需要很担心反水问题吗？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 一层如果也是住宅的话，一层应该要单独排水，如果不单独排水，一层大概率反水，而你二层相对来说基本不会有问题。如果一层单排，二层就相对来说是底层了，如果下游出户管堵的话，也有反水的可能，但是概率较小。具体您需要与开发商沟通。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好我是宝鸡人，我现在想在西安买房，你看我这个流程对不对，我爱人是本科学历让她用学历落户西安，然后自己再去交一年社保，是不是我们就可以在西安买房了

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 您好，是的，按照西安今年3月30日晚发布的限购新政，落户满一年，加上社保满一年就可以买房了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

滋水朝阳怎么样？

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 滋水朝阳位于西安浐灞生态区世博东路以南，锦堤三路以西，项目紧邻砂之船奥莱，属于浐灞生态区位置。 项目周围有两湖五公园环绕，世园湖、全运湖，浐灞国家湿地公园，广运潭公园、浐灞滋水公园、桃花潭公园、会展公园。随着城市化进程的加速，城市景观绿化资源越来越稀缺，公园旁房产价值就更加突出。 项目处于浐灞三大产业区交汇处，项目西侧是以欧亚经济论坛为主所辐射周边的总部经济区，它集合了浐灞所有商业和办公，像已经建成的欧亚国际和引进美国最大电子商务平台的丝路国际梦工厂，再往西就是腾讯双创小镇，包含园区、街区和社区三大部分，是集研发，孵化，产业化，培训，金融投资等为一体的腾讯双创生态国家级示范区，为整个区域导入过万级人口，同时影响周围近百万人口的生活与居住，推动了整个区域的经济效益。 项目分两期开发，一期为商业与写字楼，住宅地块为二期，占地44.3亩，共规划10栋楼，由3栋小高层，6栋洋房以及1栋商业组成。容积率2.0，绿地率39.1%，整个社区总户数仅有384户，整体来看是舒适度比较高的改善社区。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

房博士，想购买南郊区域，能上较好的小学初中的新楼盘，请您推荐几个，后期入手。

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 南郊可关注融创江山宸院、中南春风南岸，金辉长安云筑，悦美国际，大华锦绣前城，鑫苑府，新兴熙园、绿城紫薇公馆。 不过新房楼盘都是建好后才划分学区，所以目前并不确定这些楼盘的具体学区。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

刘博士，请问一下高新 云锦这个楼盘的优劣点？开发商是否可靠啊？谢谢！

您好，这里是365房博士，为购房者提供五星级店小二服务。 高新·云锦项目占地约43亩，总建面约15万㎡，容积率：约3.5，绿化率：约35%，由3栋高层住宅和2栋洋房组成，共722户。 开发商是陕西科泰瑞毅房地产开发有限公司，于2012年3月2日在陕西省工商行政管理局登记成立。法定代表人王军，公司经营范围包括房地产开发、销售；物业管理；园林绿化、室内外装饰工程施工等。与大品牌房企自然不能比。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。