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您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 信达·雁熙雲著和龙湖君成序都是今年以来,城南热度比较高的项目,目前均有房源在售。 首先,从项目所处地段上来看: 信达·雁熙雲著属于电子城板块,南二环边,妥妥的城南核心区域,距小寨2站路,距小寨2站路,周边各项生活配套所见即所得,自建2所陕师大幼儿园+本部直管小学,优质名校资源是很大亮点;交通出行方面,约900米是地铁3号线太白南路站,向西直通高新,1站可达科技路换乘6号线,搭乘3号线还可与2/4/5等多条地铁线路换乘,地段优势明显。 龙湖君成序位于西部大道板块,也是目前西安楼市比较热门的板块,配套上最大的亮点是今年4月开业的宜家,以及千亩公园雁南公园,但周边暂无地铁,出行略显不便。 从地段上来看,信达雁熙雲著优势更明显。 其次,从产品打造上来看—— 信达·雁熙雲著项目信达·雁熙雲著占地约210亩,规划总户数约2400户,是区域难得的百亩大盘。 整个项目共分三个地块开发,共10栋楼。还规划建设大师级园林,品牌物业体系,独立商业和2所陕师大幼儿园+1所陕师大附小等多元化配套;景观上,项目力邀全球知名的山水比德设计团队,品质在线。 户型打造上,项目现代人的实际需求出发,在售主力户型99㎡、129㎡,首付约26万起。 龙湖·君成序由君昱&同润达旗下合资公司嘉睿置业开发,龙湖龙智造提供建造管理及营销服务,属于龙湖代建项目,项目占地57.17亩,体量小一些;项目打造的是7栋高层(24-33F)、2栋小高层(16F)产品,2T4户、2T2户设计,在售户型面积112-143㎡,参考均价16500元/㎡,首付门槛约36万左右。 再次,从交房时间来看—— 信达·雁熙雲著入市仅8个月,DK8一期已全部封顶,2025年4月30日交付;DK4二期 1#、2#、3#均已封顶,4#、5#楼即将封顶,预计2025年6月30日交付;龙湖君成序的交付时间约为2026年年底。 综合对比来看,城南置业,建议您优先可以考虑信达·雁熙雲著,具体您还需根据自身实际情况做出选择! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 软件新城改善盘,保利天瓒可以是个很不错的选择,项目自开盘以来,热度一直比较高。 小区占地55亩,容积率仅2.5,是全国第三座,西安第一座天瓒产品,该盘为区域内首个纯小高层小区,项目规划13栋小高层(16/17F),打造的是建面约185㎡、214㎡、240㎡三种户型的大平层,整个小区的居住圈层纯粹。 比如建面约185㎡四室户型,拥有约42㎡的墅感双厅,约35㎡主卧套房设计,舒适度拉满,主卧+双次卧及客厅四开间朝南,南向采光面达16米,次卧连接花园露台,还有南北双向约20㎡的全景花园露台。 项目露台设计尺度和空间布局均属于市场断层领先的产品,214㎡户型的露台甚至超过了一间卧室的面积,大大提升了项目得房率。 小区通过开创西安首个“第五空间”、“270°全景舱光厅”、“露台进深最大约5米”等设计,为西安市场带来了全新的第四代住宅产品。同时,在社区内设置有剧场、会所、架空层泛会所,整个小区的品质相当不错。 地段上,项目周边多所高新系优质名校,一路之隔是高新第十六小学和第十初级中学,且近邻西三环及绕城高速,交通便利,生活配套醇熟。 您置换的话,项目185㎡、214㎡、240㎡均为四室设计,项目二批次4#、6#、7#、13#已价格公示,备案均价25769元/㎡-30240元/㎡,另外,项目9#、10#、11#、12#在售,参考均价27780元/㎡,房源面积185-243㎡,具体一房一价,您可以至售楼部做详细了解。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
目前在售的是6#、7#、9#,面积89-143㎡,第四代住宅。其中,89㎡为经典三房户型设计,四房则有117㎡、129㎡、143㎡三种设计。 最小面积89㎡做到带露台设计,在市面上比较少见。而143㎡户型更是做到标配两个大露台,超大赠送面积,让该户型最高得房率达110%,堪称“神级”户型。 89㎡户型:方正格局+三面宽朝南+空中庭院+主卧套房,方正户型,动静分区,三面朝南,双卫设计,日常起居各有动线。这个户型是90㎡以下,而且是第四代住宅的户型,带有独立的露台设计,兼具居住必要的空间,可以说是对空间的极致利用。考虑低总价,可以选择89㎡户型。 117㎡户型:光幕端厅+双空中庭院+主卧套房+百变次卧,全明空间,多功能四室,是成长型家庭首选。客厅、卧室双露台设计,兼具采光和观景视野,可以说是性价比非常高的户型! 129㎡户型:光幕端厅+双空中庭院+南向双套房+多功能储藏间,整体全明空间,大气格局,四室尽显大家风范。餐客厅分离设计,兼具功能性和实用性。最大的亮点就是129㎡实现了更大的尺度——270°端厅设计,还有两个极为炸裂的“空中巨园”,还都是贯通式设计。 143㎡户型:独立电梯厅+双空中庭院+南向双套房+270°采光,尊荣四居室,私家电梯厅入户。双套房布局,各成系统,主卧私享花园,270°观景。 143㎡户型可以说是非常创新的户型设计,用270°端厅+三面采光+约6米挑空超大露台可拓展空间,采光和观景视野兼具,而且得房率做到110%,该户型可以媲美市面上160平,甚至是180平的户型空间体验! 如果是改善,建议优先选择143㎡户型一步到位。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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