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如果是考虑在港务区买房,陆港云启是非常推荐的。 首先,陆港云启所处位置可以说是港务区最核心的区域,一路之隔是奥体中心一场两馆、长安乐-西北第一剧院、长安云-陕西(西安)科技馆等城市地标。 其次,出门即铁一中陆港小学,距离铁一中陆港中学约600米,在家门口即可享受名校教育。 另外,项目占地约123亩,容积率2.5,户型172-234㎡大平层产品,均价1.8-1.9万/㎡,在整个港务区是比较稀缺的。 不过是改善,还是考虑上学,陆港云启都是非常不错的选择。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
永晖文檀府89-117-129-143㎡,都是第四代住宅户型。其中,89㎡为经典三房户型设计,117㎡、129㎡、143㎡三种四房户型。每个户型都设计相当惊艳,房博士对每个户型做一个简单的分析,你可以根据自己的需求选择。 一、最小面积89㎡三室户型:89㎡做到三室,且是带露台设计,在市面上非常少见。 1. 户型方正:内部空间布局合理,减少了不规则空间的浪费,提高了空间利用率。 2. 动静分离:公共区域(客厅、餐厅、厨房)与私人区域(卧室、卫生间)分开,减少了彼此之间的干扰,保证了居住的舒适性。 3. 采光良好:客厅、主卧和次卧三面朝南,客厅带独立阳台,次卧带露台设计,且露台于阳台连通设计,保证了房间的采光,也增强了空间拓展实用性。 4. 主卧套房设计:主卧带有独立卫生间,提升了居住的舒适度和私密性。 这个户型是90㎡以下,而且是第四代住宅的户型,带有独立的露台设计,兼具居住必要的空间,可以说是对空间的极致利用。面积小,总价和首付相对较低,150-160万左右,比较适合首次置业群体。 二、117㎡四室户型: 1、功能分区合理:整个户型功能分区明确,动静分离。通过合理的布局设计,将动区(如客厅、餐厅)和静区(如卧室)分开,避免了生活中的相互干扰,增强了居住的舒适性和私密性。 2、双露台设计,采光条件好:主卧、次卧和客厅均有贯通式露台设计,既确保了良好的采光通风,也增加了空间拓展的可能。 3、户型方正:整个户型整体形状方正,加之露台高赠送空间,使得空间利用率较高。 117㎡做到四房,还带2个大露台设计,可以说是同级别几乎少有的存在。在保证室内空间的同时,也做到了向外功能性空间的延展。在四房里算是入门级的价格,享受改善型的品质。比较适合首次置业和带小孩上学的人群,是成长型家庭首选,可以说是性价比非常高的户型! 三、129㎡四室户型: 整体布局和117㎡户型基本一致,只是空间上进行更大的优化升级。光幕端厅+双空中庭院+南向双套房+多功能储藏间,整体全明空间,大气格局,四室尽显大家风范。餐客厅分离设计,兼具功能性和实用性。 最大的亮点就是129㎡实现了更大的尺度——270°端厅设计,还有两个极为炸裂的“空中巨园”,还都是贯通式设计。比较适合对空间、品质放在首位的改善客户,价格相对来说也不高。 四、143㎡四室户型: 1、户型方正:整个户型的布局较为规整,各个功能区分布合理,便于家具摆放和利用空间。 2、动静分离:该户型动区与静区分离明显。客厅、餐厅和厨房位于靠北的一侧,活动频繁;而主卧和次卧则集中在南侧,较为安静,保证了休息区的私密性和安静。 3、采光良好:该户型主卧和客厅均有露台,特别是客厅的贯穿式露台+端厅设计,采光和观景视野兼具。 143㎡户型可以说是非常创新的户型设计,用270°端厅+三面采光+约6米挑空超大露台可拓展空间,采光和观景视野兼具,而且得房率做到110%,该户型可以媲美市面上160平,甚至是180平的户型空间体验!完全可以满足终极改善客户对空间、对品质、对景观的追求。 目前1#已经封顶了,其他楼栋工程进度也非常快,预计2026年5月交房!感兴趣的话可以到售楼部实地参观感受。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
网友您好,根据您的预算和需求,我看了一圈城北的项目,觉得未央城建绿城·桂语未央特别符合您的需求。143㎡的户型有三室、也有四室的,均价1.7万,可选择范围大,其户型设计更是比较出彩,是大部分改善购房者目前都能买得起的一个项目,也是这个价位段上的“最佳选择”。 除此外,项目所在板块周边新建的西安团结实验学校已经确定为“高新一中”名校,这在未央区算是首个五大名校,对区域教育来说是比较大的利好。 其次,这个项目性价比很高,目前所处的板块正在快速发展中,配套越来越成熟,地铁10号线今年开通,地铁7号线也在四期规划中,未来形成“双地铁”,出行非常方便。另外,签约10亿的龙湖天街也是今年年底开业,未来这个区域人气会更高,现在入手也是一个不错的时机。 项目目前正在登记中,如果感兴趣的话可实地前往售楼部查看,说不定还能赶上一波优惠。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
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