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您好，值不值得买就看您的具体需求了，下面我给你客观分析一下，希望能帮到你。 地段上，位于港务区奥体核心区域，一路之隔即奥体中心和铁一系名校，属于港务区最强板块，配套已落地。 产品上：目前主打改善，170、190、234㎡四房，纯小高社区，改善比较纯粹，圈层纯净，准现房，产品总价400万左右。 价格方面，大平层改善1.9万元/㎡起，对于预算有限但又追求高端改善的人来说，性价比很高。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
您好，按照您的需求，奥体核心陆港云启可满足您的需求，地段很好，项目门口就能看到奥体中心场馆和铁一中陆港小学，另外，234㎡高端改善大平层产品即将新推，在小区的位置很好，属于压轴产品，最重要的是明年4月份就能交房，妥妥的今年买明年住，感兴趣的话，现在可前往售楼部咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
您好，加企微了解 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
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