参加团购报名（4 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 32000元/㎡ |
| 咨询电话 | 029-86359999 |
| 项目地址 | 朱宏路与凤城二路交汇处（汉城湖封禅天下景区入口南侧） |
| 售楼地址 | 西安市未央区朱宏路与凤城二路十字西北角汉城湖景区主入口处 |
| 区域 | 西咸新区 |
| 开发商 | 陕西昱丰实业有限公司,西安祥云置业有限公司 |
| 销售许可证 |
待定 |
| 土地使用年限 | 70年 |
| 总建筑面积 | 1430000㎡ |
| 占地面积 | 51.45亩 |
| 总户数 | 总户数824户 |
| 项目特色 | 创意地产 景观居所 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修情况 | 毛坯，高级公寓精装修 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 2.35 |
| 得房率 | 92% |
| 物业费 | 1.20元/平米·月 |
| 车位信息 | 共1400个，地下1200个，地上200个 |
| 物业公司 | 戴德梁行 |
| 绿化率 | 25% |
九珑邑项目位于国家级4AAAA级景区主入口处。在“汉文化”这个大方向之下延伸，以实现汉长安城之商业繁荣景象，我们更应从具体涵盖的商业业态方面着手，将我项目本身就包含在内的汉文化民俗方面的业态在推广过程中放大，与“汉文化”的大方向相呼应，多做民风民俗方面的展示，包括从汉字、饮食文化、服饰文化、民间习俗、婚丧嫁娶等方面体现，可以以“汉文化民俗博物馆”的形式出现。
在餐饮业态方面，因为西汉丝绸之路开通后，打开了我国和欧亚的贸易往来，并且汉长安作为当时世界第一大城，是当时西域民族向往的圣地，是众望所归的国际化大都市，因此它的商业繁荣呈现出的应是大融合的状态，所以我们在实现“再建一座汉城”时在我项目餐饮主题上也应是大融合的方向，除了汉主题民俗餐饮外，应包含本地、外地及中外知名特色餐饮，以体现汉代的对外开放。体现在项目之上应是在各栋建筑内穿插出现餐饮业态，以不同主题的形式来表现，这样可以以餐饮的大量人流带动其他业态的消费，并且真正意义实现了九栋楼的动线连接。
1、仿汉式九宫格建筑形式，每栋楼均有天街连接，引导人流走向，让我们项目的每一层都人气倍增。利用青砖、瓦片做外立面，增加项目的复古气息，更具有吸引力。
项目建成后项目的天街、巷子、广场、都会已汉代的故事来命名。
2业态特色：
（1）项目负一层将是西北最大的全民运动康体中心，打造慢生活的生活节奏，包括儿童游乐场、鸵鸟健身、瑜伽会所、中老年康体中心、商务会谈中心以及网咖休闲，从儿童到老年人一应俱全。
项目地上一层到三层是国际品牌外贸主力店,、运动品牌工厂店，休闲养生美食街区。另外陕西袁家村运营公司已签约入驻。业
（1）态特别丰富包括独具特色的关中民风民俗的特色小吃、古玩字画、玉器丝绸、文化演艺。袁家村被称为陕西丽江、中国十大美丽乡村，目前是西安旅游业排名第一的消费区域，年营业额超10 亿。以及项目以西的临湖酒吧风情街。
（2）项目地上四层至六层为休闲商务区、酒店居住区、社交联谊区以及养生会所。比如：大型商务会议客厅、电影文化、秦腔戏曲、商务性钢琴酒吧、穿越式酒店、仿古客栈、快捷酒店、星级酒店。目前已有希尔顿旗下的酒店以及维也纳酒店正在洽谈中。
项目紧邻4A景区汉城湖及国家级汉长安城遗址公园，随着世界遗址的申请成功，加上“一带一路”大方针的待带动，这条丝路旅游线路会成为国际化的线路，并且我项目的天然位置与机场的距离优势明显，未来在旅游方面一定是有非常大的发展前景，所以酒店长远来看也是非常有前景的，本着“大融合”的前提，从星级酒店、商务快捷酒店、时尚主题酒店、民俗主题的特色民宿客栈都应包含，酒店招商方面也要重视“汉文化”的体现。
总之，九珑邑项目本着“在建一座汉城”的前提，定位于文化、旅游、休闲、餐饮、娱乐、居住为一体，集文化地产，旅游地产，商业城产于一身，主打“汉文化”，让真正意义的中华民族文化——汉文化在西安落地，打造西安第一个存在于“汉文化”原址的商业旅游名片。
（1）态特别丰富包括独具特色的关中民风民俗的特色小吃、古玩字画、玉器丝绸、文化演艺。袁家村被称为陕西丽江、中国十大美丽乡村，目前是西安旅游业排名第一的消费区域，年营业额超10 亿。以及项目以西的临湖酒吧风情街。
（2）项目地上四层至六层为休闲商务区、酒店居住区、社交联谊区以及养生会所。比如：大型商务会议客厅、电影文化、秦腔戏曲、商务性钢琴酒吧、穿越式酒店、仿古客栈、快捷酒店、星级酒店。目前已有希尔顿旗下的酒店以及维也纳酒店正在洽谈中。
项目紧邻4A景区汉城湖及国家级汉长安城遗址公园，随着世界遗址的申请成功，加上“一带一路”大方针的待带动，这条丝路旅游线路会成为国际化的线路，并且我项目的天然位置与机场的距离优势明显，未来在旅游方面一定是有非常大的发展前景，所以酒店长远来看也是非常有前景的，本着“大融合”的前提，从星级酒店、商务快捷酒店、时尚主题酒店、民俗主题的特色民宿客栈都应包含，酒店招商方面也要重视“汉文化”的体现。
总之，九珑邑项目本着“在建一座汉城”的前提，定位于文化、旅游、休闲、餐饮、娱乐、居住为一体，集文化地产，旅游地产，商业城产于一身，主打“汉文化”，让真正意义的中华民族文化——汉文化在西安落地，打造西安第一个存在于“汉文化”原址的商业旅游名片。
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